Ir al contenido principal

Como conseguir consorcios para administrar!

 Si estás interesado en administrar consorcios, aquí hay algunos pasos que puedes seguir para conseguir oportunidades en esta área:

  1. Adquiere conocimientos y experiencia: Es importante contar con conocimientos sólidos en gestión de propiedades, leyes y regulaciones relacionadas con los consorcios. Si no tienes experiencia previa, considera tomar cursos o buscar oportunidades de empleo en el campo de la administración de propiedades.

  2. Obtén la licencia correspondiente: En algunos países o regiones, puede ser necesario obtener una licencia o certificación para administrar consorcios. Investiga los requisitos legales en tu área y asegúrate de cumplir con ellos antes de ofrecer tus servicios.

  3. Establece una empresa o servicio de administración de consorcios: Crea una empresa o un servicio especializado en administración de consorcios. Esto incluye establecer una estructura empresarial, contar con una oficina y sistemas de gestión adecuados, y definir tus servicios y honorarios.

  4. Construye una red de contactos: Conéctate con profesionales de bienes raíces, abogados especializados en derecho inmobiliario, agentes inmobiliarios y otros actores clave en el mercado de la propiedad. Participa en eventos de la industria, conferencias y seminarios para establecer contactos y promover tus servicios.

  5. Promociona tus servicios: Utiliza estrategias de marketing y publicidad para promocionar tu empresa de administración de consorcios. Crea un sitio web profesional, utiliza las redes sociales, distribuye folletos y tarjetas de presentación, y considera la posibilidad de anunciarte en publicaciones relacionadas con bienes raíces.

  6. Brinda un excelente servicio: Una vez que hayas conseguido clientes, es fundamental brindar un servicio de calidad y cumplir con las expectativas de los propietarios de los consorcios. Mantén una comunicación abierta y transparente, administra adecuadamente los fondos y realiza un seguimiento regular de las tareas de mantenimiento y reparación.

Recuerda que el proceso de conseguir consorcios para administrar puede llevar tiempo, ya que los propietarios pueden tener relaciones establecidas con otras empresas o administradores. Sin embargo, si ofreces un servicio profesional y demuestras tu valía, podrás construir una reputación sólida y obtener más oportunidades en el futuro.

Comentarios

Publicar un comentario

Entradas populares de este blog

Renuncia del administrador por mail o por carta documento

Debido a la gran cantidad de consultas que he recibido por renuncia del administrador por alguna de estas vías creo necesario aclarar algunos puntos fundamentales a tener en cuenta por parte de los copropietarios. La única forma de elegir un administrador es por Asamblea convocada a al efecto, debidamente notificada a todos los copropietarios de acuerdo a lo que indique el Reglamento de copropiedad del Consorcio En esa convocatoria que deberá figurar como punto del orden del día la renuncia del administrador con fecha a partir de la cual se hará efectiva y la elección de un nuevo administrador por el término de un año. (En CABA puede ser por menos tiempo, pero no es aconsejable, debido a que con unos pocos meses no se puede evaluar el desempeño de un administrador). La única forma legal de renunciar es esa., así como también es la única forma legal de elegir un administrador. Muchas veces algunos administradores no quieren enfrentar una asamblea y su renuncia no es efectuada por convoc...
Publicar un comentario
Leer mas »

DESPIDO DEL ENCARGADO

  El despido de un encargado de edificio en Argentina está regulado por la legislación laboral del país y puede estar sujeto a consideraciones específicas relacionadas con las responsabilidades y condiciones de trabajo de un encargado de edificio o "portero" como se le conoce comúnmente en Argentina. A continuación, se presenta un resumen de los aspectos clave relacionados con el despido de un encargado de edificio en Argentina: Causas del despido: Al igual que en otros casos de despido en Argentina, un empleador puede despedir a un encargado de edificio por causas justificadas, como el incumplimiento de sus deberes, falta de desempeño, indisciplina o razones económicas. El empleador debe demostrar que existen motivos válidos y suficientes para el despido. Preaviso: El empleador debe notificar al encargado de edificio con anticipación sobre su intención de despedirlo. El período de preaviso varía según la antigüedad del empleado y la razón del despido. Indemnización por despi...
Publicar un comentario
Leer mas »

¿COMO DEBE ACTUAR EL ADMINISTRADOR ENTRANTE Y EL SALIENTE?

  El Administrador. ¿Como actuar al recibir un nuevo consorcio o al dejar el mismo? Esta cuestión es importante a efectos de evitar futuras complicaciones. Que, el inc. J del artículo 2067   Código Civil y Comercial dice que “en caso de renuncia o remoción dentro de los 15 días hábiles se debe entregar al consejo de propietarios los activos existentes, libros y documentos del consorcio y rendir cuentas documentadas”. Esto significa que debemos “rendir cuentas” y entregar “la documentación”. Rendir cuentas significa que hay que cumplir con el art. 859 del Nuevo Código Civil y Comercial. Allí se exige que la rendición de cuentas debe ser hecha de modo descriptivo y fundamentado, incluir las referencias y explicaciones razonablemente necesarias para su comprensión; acompañar los comprobantes de los ingresos y de los egresos, excepto que sea de uso no extenderlos y concordar con los libros que lleve quien las rinda. Por tanto, la documentación no es solo las liquidacione...
Publicar un comentario
Leer mas »